房是开发商向业主履行交付的义务。而且该委托本身的争议与业主无关,是应该由开发商自己履行该交付义务的,也是可以的,他委托物业向业主交付,但实际上物业应该提供委托书。否则。开发商才是商品房买卖合同的相对方
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