以但不满10周岁的未成年人是无民事行为能力的人。因此在孩子未成年之前。父母不能随意处置未成年人名下的房产,但应由其法定代理人代理未成年人办理购房整个手续,可以作为产权人购买商品房,如果家庭发生什么。不能分期付款,必须一次性付款
户主即房主
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