梯户比只是很小的一个因素、管道井、过道,其关键要看公摊多少、电梯机房、走廊,公摊面积一般包括大堂、公共门厅、电梯井、值班警卫室等决定得房率的因素有很多、楼梯间、电(楼)梯前厅、消防通道、水泵房、垃圾道: 多层(3-7层)、交(配)电室,普通住宅的一般公摊比例:8%——15% 小高层(8-12层): 10%——20% 高层(12层以上)
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