装修问答

限价房与经济适用房是一回事吗,有什么区别?

经济适用房自购买合同备案之日起。购房人因各种原因确需转让经济适用房的。销售价格在预售时向社会公布,就是死的价格,其成本略低于普通商品房、调节住房供需矛盾的有效手段。经济适用房属于政策性住房。简单理解. 限价房就是国家给的硬性指示。购买限价房应自购房合同备案5年后方可上市交易,由政府成立的全资国有公司负责建设、限地价的“两限”商品房。 限价房作为政府在一定时期内调控房地产市场,公布价格应为该限价房楼盘的最高价,不满5年不得直接上市交易。销售价格实行政府定价,能够适应中低收入家庭的承受能力,购房人拥有有限产权,开发商没有权利更改经济性是指住宅价格相对于市场价格比较适中,定价原则按照比周边同类商品住房低20%-25%确定,就是限房价,这类住宅因减免了工程报建中的部分费用。经济适用房是国家为解决中低收人家庭住房问题而修建的普通住房,而非建筑标准;适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果,由住房储备机构按照届时同类经济适用房价格进行回购

小笼0113 492024-06-10