贷款的年限和额度有限制,一般首套房都是首付百分之三十,劳动能力剩下的年限不多了。但是开发商可能是考虑到年纪和贷款额度的因素,贷款少一些,才这么说的不合理,因为年纪大的。至于你没结婚单身卖房也要首付40%,所以要首付多一些
银行的利率都不同一手房是30%,有的地方不打折,二手是50%。不过每个地方的政策不一样,有的地方有折打
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