要和东宸直接竞争,低了卖得好后面可以涨,所以只有先把加个放低,卖不出去反而被动,从前面谈到的几个方面。从营销角度,而万和第一次开,还有电梯厅的噱头,园区内配套会少,但一直卖的比较热所以后面开盘可以加个略微上涨,刚开的时候均价也就20000,东宸已经卖了几个月了,另外从户型方面是德信的利用率高万和体量小,累计的口碑宣传也不占优,如果开高了
际差价没这么大, 内部不好做, 东宸地块大. 万和四季地块小了, 比如亲子中心, 小区内部可做不少配套, 比如泳池, 也就1000-1500左右
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