济适用房的价格实行保本微利的销售原则:经济性、实用性。经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划,用地一般实行行政划拨的方式,免收土地出让金,按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征,对各种经批准的收费实行减半征收、保障性,出售价格实行政府指导价。是具有社会保障性质的商品住宅
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