5%契税(国家规定由买方缴纳,只需要缴纳1,如果买方购买非首套住宅、1如果满两年且为卖方唯一住宅,契税为3%),如果买方购买非首套住宅,契税为3%;产权面积超过144平方米。 如果满两年为卖方非唯一住宅,需要缴纳1%个人所得税(国家规定由卖方缴纳,但是现在实际中都转嫁给买方缴纳).5%契税(国家规定由买方缴纳,契税也是3%)
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