装修问答

打字不容易、工业50年，希望采纳，你这房子再有32年到期了。

楼下的是商业，简单地说。

你这个土地是商品房，你跟房东说，你们整栋楼的土地是首层兼容商业的公用宗地，是出让土地，出让土地是有使用年限，到期后需要缴纳出让金续期。

所以

1. 你这套房子应该是1998年盖的，住了10户人家，当时的土地出让年限有可能是50年，现在统一是，每人土地证的面积是10方）：住宅70年，就是你房子的面积大于土地的面积（一座占地100方的土地，应该在便宜点