把银行的贷款余额结清。 而且有些地方有个归档期,再到房管局办理房屋涂销抵押手续,银行再出具结清证明和涂销证明,要归完档才行。 有些地方可即时涂销取回房产证原件,有些地方要过几天才可取回房产证的,即在涂销后一段时间内不能交易过户
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