屋维修基金是房屋的养老基金,商品房购买后都必须缴纳维修基金,试用权是在业主委员会,管理机构是房屋管理局,按照国家维修基金管理办法,然后才能拿到钥匙。这是法定的一种特别基金,所有权是业主
于物业共用部位、公用设施及设备的更新,房屋转让时、改造等项目,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人,不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则
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