购房拿证的流程如下:开发商处交全款开发商交房一般开发商交房的时候就会让你叫契税和维修基金(原则上契税和维修基金是在办理产权证的时候交的)产权证一般是在开发商交房后一年半的时间才会办理所以在你收房后在等一年半就可以拿到产权证了
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