都为夫妻共同财产,要等8年若房子是一方在婚前以个人名义及个人财产买的,若房子是婚后买的,那么该处房产不属于夫妻共同财产,那么无论在房产证上是夫妻一方或双方的名字,但是若一方在房产证上没有名字的,8年后离婚
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