房如果卖家持有满2年,过户免5%增值税。卖家持有满5年,又是卖家唯一住房前提,过户再免1%个税。买家首次买房90平以上契税1.5%,还有手续费用几百元,如果是二套买入90平以上契税2%。印花税万分之5,三套房契税3%,评估费千分之6
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