由开发商承担责任,并且购房者有权按照购房合同规定的条件退房,国家规定超过一定时间的,可以收回土地,下面是成都对于烂尾楼的做出的处理办法:1、请求银行立即拍卖停按业主的房屋,了清停按业主与银行的债权债务关系。2、要求开发商破产清算3、要求开发商复工收尾,收房后业主续供4、业主自筹资金收尾。要求建委房管局停工办旦唬测舅爻矫诧蝎超莽等部门提出指导意见,在合法的前提业主自筹资金收尾。
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