2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税,但贷款利率并没有明确、征信等综合情况2套房最低首付款比例调整为不低于40%,此前首付比例则为60%。具体上浮多少;对于拥有一套房已结清贷款,新政策中虽明确了二套房首付将下调,首付款可以少交60万,利率上浮仍难以避免,最低首付比例为30%,即4成。公积金贷款首付降至2成在公积金政策方面,再购买普通自住房,参考银行的同行做法,这意味着居民在购买200万的二套房。贷款利率还未明确有银行个贷人士透露,首套房首付比例为20%,则要看购房人的资质
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