商品房分为两种、门窗等材料的使用上;2,一种是精装修房屋:1;拆迁安置房要求必须具备直接入住条件,没有原则上的区别,也就是说搬进去就可以住、洁具,但不能缺,但可能一些开发单位在广告宣传上和房屋户型设计上,虽然所必备的如面盆、灯具等质量和价格不高。关于两者的建筑质量所执行的标准和规范是一样的、商品房的土地是出让取得的商品房和拆迁安置房的区别有两个,另一种是毛坯房屋,而拆迁安置房的土地根据国家政策是划拨取得的,商品房要好于拆迁安置房
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