公摊就看测绘报告怎么算了,超过的,看约定,开发商送给你,就是房屋的建筑面积,你拿到房产证上的面积就是经过测绘机构确定的,可以让对方补偿面积价差,少于3%,就是+-3%的话,也经过规划局核实。但如果合同有约定话,如果不退房的;至于房产证面积如何和合同约定面积差异大,你不退房的,3%的部分补价差,可以要求退房;超过3%的这个好像木有什么统一说法
使用面积在84-87平米,公摊面积在12-15平米。
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