各项税费约占20%,房屋建筑安装费用约占20%~30%,建房成本中土地费用约占20%。决定商品房价格因素很多、房屋开发费用。一般来说。一些大城市市中心的高房价还来源于高昂的征地拆迁安置费用。在此基础上、市政公用设施费用以及各种税费和开发商的利润。同时一些开发商的高额利润也是造成高房价原因之一,拆迁安置费用约占10%~20%,还要加上20%左右的开发商利润,市政设施费用占10%左右,从而构成商品房的售价学区房房价一般都很高,其中最主要的是土地费用和拆迁安置费用
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