不得超过一年,但使用者不当使用的除外。超过估价报告应用有效期使用估价报告的,应当缩短估价报告应用有效期;房地产估价师预计估价对象的市场价格将有较大变化的,相关责任由使用者承担中华人民共和国建设部颁发的《房地产抵押估价指导意见》的第二十六条规定。在估价报告应用有效期内使用估价报告的:估价报告应用有效期从估价报告出具之日起计,相关责任由出具估价报告的估价机构承担
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