按程序动用维修资金由物业公司负责修理.也可请他人修理.保修期内由开发商负责,由你自己负责修理有防水要求的保修5年.是自用管道的.过保修期的是共用管道的,但要另行收费,你可要求物业帮你修理
房屋质量问题,很可能需要共同承担,别人很可能会说是你装修搞坏的
责任应该是开发商问题
补漏的责任是应该由开发商,或出售方全权负责的,不存在共同承担的问题,因为购买方无责任。
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