品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成、套内墙体面积和套内阳台面积,套内建筑面积部分为独立产权;部分组成,分摊的共有建筑面积部分为共有产权。套内建筑面积由套内房屋的使用面积。按套(单元)计价或者按套内建筑面积计价的,商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积
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