装修问答

第二套用商贷首先你第一套如果用公积金贷款买的话。楼上的不懂别瞎说，这样你还可以享受首套购房优惠。如果第二套首付要收百分之40。想反就没有了

你这情况就属于二套房了 首付要付50%以上 而且贷款利率也变高了 不过你家的户口本上几个人?如果人均面积在二十平米以下 就算改善住房 这是国家的一个政策 贷款有优惠 首付也很少

只要你以前买的房子在银行没有贷款（也就是贷款已经还完），再买房子就不算第二套，否则是第二套房子，不享有首购房的优惠。

首先,首套购房以商贷,二套为公积金还是按一套计算,
二,首套商贷,还清,再购还是首套.
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至于首付---先在房价比较高,一般评估价走都差不多得30%--40%.

大多银行这种是按第二套来计算的 也就是说首付必须达到40% 但是我听别人说过建设银行的似乎是 只要以前贷款还清了 那么就按照第一套来算 所以你还是咨询下 办理按揭的银行 会比较准确 这里问没有准的