装修问答

共宅基地房，基本上很平稳的广州包含10区，一手买卖9万套，近年年二手买卖6万套、商品房等共有住房350万套、两市，每年5%的换手率，核心区域200万套，是我按照卫星地图及人口资料推算的

2015年广州有280万户家庭，常驻总人数854万，有近500万流动人口，按照3人一套房计算，光是流动人口就需要150万套房，加上常住人口854万大致推测是350万套房，所以截止2015年广州一共约有450万---500万套房之间，按照近3人一套房测算，与总人口数基本持平。实际上少数家庭持有多套房， 所以广州的楼市基本也能够平衡，不像北京、上海那样供应量少，换句话说，楼市涨价的天花板不远了