双方约定的事项违约金是在订立书面合同时,如果因一方违约给对方造成经济损失,那要根据实际情况对待,违约金的总额不得超过合同内双方交易总额的30%。如果合同中没有明确约定违约金。举证是相当地麻烦,那受损失方可以根据自己的实际损失要求对方进行赔偿,但需要提供有效的证据
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房屋为5层,下面2层为框架结构,上面3层为砖混结构,全部刷了涂料,现发现上面3层墙面有裂纹.
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