一是赠与过户过户有两种方式,去房管局查档(核实是否二套房),第二是买卖过户、缴费凭证,赠与还需办理公证手续,带房产证、婚姻证明,赠与过户免交营业税和所得税。办理过户需买卖双方夫妻本人(未婚开未婚证明)到场,然后凭查档单,如果该房产受让者今后打算转让,建议还是买卖过户、双方身份证、户口,契税和工本费还是要交,今后再次转让需交20%的所得税,签订一个买卖合同备案,缴纳相关税费
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