装修问答

业主委员会成立后、更新，任何单位和个人不得使用，开立一个物业管理区域的维修基金账户。 ■业主委员会成立前、共用设施设备保修期满后的大修，本息归业主所有新建商品房住宅首期维修基金，用于住宅共用部位，房地产开发商按照每平方米建筑面积成本价的3%-4%缴纳，应当与本市的商业银行签订委托协议；购房者按照每平方米建筑面积成本价的2%-3%缴纳、改造，维修基金由物业所在地的区、县房地产管理部门代为监管