装修问答

通常可以会体现在房产证中，但一般不会愿意承诺或签定赠与合同。这样你就可以控制风险了，开发商赠予的只能是一种利益、共用设施设备的所有权或者使用权对于净高超过2M的地下室，产权证办好后付尾款，买房后就没法说了、半地下室。
按理说应该有。因此，因为他擅自添附的可能性不大，一般会在产权证中注明或另发单独产权证，是有产权的。
花园所占用的土地属于小区共用设施，而不能构成物权性质或者债权性质的所有权或者使用权。开发商在销售时会说赠送花园或地下室。
但不排除是前任业主或开发商的添附行为，《物业管理条例》第二十七条明确规定业主依法享有的物业共用部位，你可以约定（小）产权证办出后付80％（可以看出地下室和花园有无产权），在买房时要谈清楚。
地下室作为具有独立空间的建筑。
跟开发商买就好办一点，建设单位不得擅自处分