就是因为大雨造成一楼被淹,谁侵权谁赔偿,赔偿值参照实际损失值,物业不赔,不会超过实际损失。如果是物业管理不到位,致使你们一楼被淹。如果不是物业的原因,那么物业要赔偿相应的损失,一般以实际损失为限根据侵权责任法
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