装修问答

你说的是套内建筑面积吗？

一般多层住宅的公摊占建筑面积的比例约10%左右

小高层住宅的公摊占建筑面积的比例约15%左右

高层住宅的公摊占建筑面积的比例约20-30%左右

最终的面积情况 你要看开发商给你的【住宅面积测绘报告】中的具体数据

这个也是房屋产权证的面积依据 是由房地产管理局测绘中心出具

看是什么结构的楼，也只是个大概其，只要在这个区间内。在这上面纠结，房子的公摊系数是多少，就算合理，这个在房产证的房屋登记表上有体现，塔楼还是板楼。

个人再怎么测量也是不准的，真的没什么意义。国家并没有强制规定公摊一定是多少，只给了一个区间

要看房屋是电梯一梯几房，分摊面积有多少，再扣除房间墙体所占面积就是室内净面积，像85平的房子一般估计在60-65之间。

住宅建筑面积包括套内使用面积、阳台面积和公摊面积，一般正式的购房合同上都会写明。公摊面积是对公共设施和公共部分的面积进行公摊的，多层的公摊比高层的要少。你的问题没法给出具体答案，如果是多层（六层以下），大概75左右，是高层大概65左右吧，售楼中心一般会提供的。

你这个问题没法回答。85减去公摊就是净面积