多层住宅(老房子,新多层电梯洋房公摊面积在15%左右一般高层电梯楼公摊面积在20%左右。 以上都是大概的经验值;高层公寓楼公摊面积在25%左右,无电梯)公摊面积在10%左右
这个是不带阁楼的参考系数有一定的普遍性,但是每个开发商会作出不同的定价。一般高端楼盘楼层差价大,低端楼盘楼层差价小。确定楼层系数还要看当地市场的偏好。一楼和顶楼的价格受赠送部分影响较大,一般要看个案。比如南面的楼是洋房或多层,有时不挡的楼层价格会有跃升。
是得房率吗,
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