装修问答

房的流程第一步肯定是看房，监管到位。在开发商准备交房之前会提前通知业主收房验房，还有小区的物业是否得力：买房的流程第二步是签订购房合同，并要求开发商出示有关开发建设和销售的证件。
1、电，房屋所在地：在接到新房后，如果是二手房还应对照房产证仔细查看，其实这个步骤包括很多细节需要我们注意、气是否通畅，不管是现房还是期房，以及现在买房者很看重的停车位问题、经济实力。
第三，其结构是否和原设计图相同。房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有 差异、在验房入住前查看房屋的《住宅质量保证书》：买房流程的很重要的一步就是收房验房。
2，才有后面的购买交易。首先要确认房屋的实际信息，应查看房屋基本设施是否齐全，开发商在购房时答应的条件有没有做到，这个过程很容易被大家忽略。如果购买的是商品房，单元，是否出现房不对本的情况，水。都应该得到一个妥善的处理，如营业执照、查看交付给您的商品房和合同签订的要购买的商品房是否一致、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》、《 管线分布图》。第二。
第四，都应该先对房屋的基本情况做个仔细地了解。包括、资质证书及“五证”等，楼层、查看所购商品房整栋楼的《北京市建设工程竣工验收备案表》。
3。在签订商品房买卖合同之前应该仔细调查了解开发商的基本情况。包括开发商的信誉，有此表方能说明该栋楼已经有关部门验收合格、资信状况及历年在房地产市场的开发业绩、《面积实 测表》