装修问答

90%（不变的情况下）采用等额本息还款法若贷款本金，期限，月供.89：4：20年：1308，按照人行5年期以上贷款基准年利率：20万

一千六左右

不知道你说的是商贷还是公积金贷款，月供和总房价没有关系，只和贷款额有关系。
商业贷款的话按最新贷款利率为4.9%，20W十年期，等额本息每月还款是1308.89元，
等额本金的话每月还款是1月,1650(元)2月,1646.6(元)3月,1643.19(元)4月,1639.79(元)5月,1636.39(元)我只选取5个月的还款额，你知道一直是减少就OK了，等额本金是最合适的方法，但是银行一般都是按等额本息来还款这样银行的利息才能最大化。希望可以对你有帮助。