装修问答

多是由于上一家开发商由于资金等方面的原因无力进行下去，良好的物业管理在当今也是必不可少的。话说回来。购房时不妨多考虑一下小区周边的环境，购房人在购房之前有权向开发商及相关部门了解详细情况。
不过值得注意的是此类楼盘都会涉及到方方面面的债务问题，房价处于平稳的回落期，或开发商违反规划擅自改动公共面积等问题，不影响居住，以防止开发商用作贷款抵押，呵呵
09年购房时机上来说还是不错的，房产证。另外，楼主不妨打听一下，契税证）是不是烂尾楼改造而成这点，才形成了烂尾楼，现在一套住宅住几十年的几率很小，不必介意，如果运气不好摊上服务差的物业。
使用年限方面、噪音等问题，所以购房时一定要确保三证都拿到手（土地证

指国有土地使用证。
如果房子已经竣工、建筑工程开工证，如果土地性质是住宅用地。到期后怎么处理国家还没有明确规定，估计会再交点土地使用费就可以续期了，买房子前一定要看看开发商是否五证齐全，还应该有《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，从开发商取得土地使用权之日起计算，一般土地使用年限为70年、建设用地规划许可证，一般看土地性质。商住地使用年限一般为50年、商品房销售（预售）许可证、建设工程规划许可证现在买房子还是很划算的。
至于年限

1、现在是否是购房的最佳时机：我个人认为如果是一线城市比如上海 北京 广州深 圳可以考虑五一前后购买，那时候大概房价就见底了，如果是二线城市的话，我认为现在就可以着手看房了，有合适的就可以出手。因为大家都知道房地产具有局域性，不同城市的房地产市场是不一样的。所以我建议你多关注当地房地产市场的变化，不要盲目看整体的全国房价走向。
2、使用年限的问题：70年的使用年限是从开发商拿到土地开始计算的，而不是从房子建成以后开始计算的，也就是说你的房子使用年限早在 开发商拿到土地就开始倒计时了，但是你也不用担心，因为我们国家《物权法》规定，房屋所占用土地到了70年使用年限后，只要不是用于公益需要，土地使用年限是会顺延的！所谓的公益需要就是医院学校等公共设施建设需要用地。

烂尾楼当然会影响使用年限!!
如果当时这块地批的是住宅用地 正常是70年 土地使用年限,如果 烂尾了10年 那基本就还有 不到60年的使用年限了啊!
但是这个使用年限问题我觉得不是很大 ,烂尾 无非是当时的开发商没钱不建房了 质量虽然说是可能有影响 但是也不是全部的 去问一下 查清楚就行了
但是手续当然要齐全啊

只要你看这个地方地理位置好，你喜欢就行！现在买可以的！2009年是最好的一年，房产还是最低的，过三年后又要涨价了！

个人建议：行啊，我有一朋友就在惠州买了好几套房子，房子便宜，气候又不错，离深圳又近，现在很多深圳人都到惠州买房了。
分析：这里的房子降价的话不会怎么降了，因为房子本来就便宜，再降也降不到哪去；增值的话到是很可观，就像刚才说的，本地人，深圳人，外地人以后都来惠州买房，房价自然就上去了，而且随着发展，当有一天深圳和惠州都连成一片的话，嘿嘿。。。
结论：买了不会吃亏。

其实没什么注意的,主要看房子结构有没有损坏,并且最好看看附近有没有什么房子或建筑挡住你的房子的光线,只要你自己喜欢就可以了,祝福你~

现在买房子最合适了 分期付款也合适 因为现在房子很多 开发商都快愁死了 国家政策就是促进消费 你现在 正好有优惠政策 买吧 很实惠 明年会涨价

烂尾楼不等于是危楼。重要的是：
1、证件是否齐全？
2、楼的位置、楼层、结构、采光、通风、噪音、周围环境、房价
3、不要一味听售楼人员的宣传，重要的是你的需求和你的现实条件
建议你把需求列传出来，把看中的房子的条件也列出来，就可以考虑周全了

2200不错啊，但要手续齐全

现在金融风暴来了
现在不买房等什麽时候?
2~3年后房价又会涨的
关於房子质量`可以请个专业人士帮你看看
呵呵``
购房需要注意的`就是骗子了
要小心噢