四、验收三,可以作为商品房预,应与开发商签订房屋交换书;对不符合合同约定的,直至开发商的房屋完全符合交房标准、出售合同的补充约定,认为符合合同约定条件的,不能签署房屋交接书一、通知二、提供《新建住宅质量保证书》和《新建住宅使用说明书》《新建住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件,与合同具有同等效力、签署房屋交接书购房者对房屋及其产权进行检验。开发商不提供的,应做好记录,购房者可以拒签房屋交接书,要求开发商签字
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