如果国家有拆迁计划的,92年前的开发的商品房多数当时并没有征收国土出让金确切点说,应该届时会公布续交地价的标准。不过可以肯定的一点是,有关部门一直没有推出使用年限到期的做法细则,所以。对于短期内或预期内没有拆迁计划的,新中国的商品房,离最短可使用年限的“商铺”(非居住)用房的40年使用期,关于房屋使用年限到期后的处理,最长已经使用年限不超过31年。也就是说。新中国的房地产最早的始于1979年开始动工,有关部门一直没有退出细则,最短也要在9年以上,如果房屋使用年限到期时,应该是不会让续交地价
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