因为(复式房)跃层的多数部分也是计算建筑面积的计价是用建筑面积的,但是得房率高物业费低。同样的情况下跃层的价格差别不大,多层相对于高层一般比高层便宜
商用房一般都是按建筑面积来计算。你提出的问题的概念不清楚很难解释。
按建筑面积来计算
可以按照建筑面积计算,也可以按照套内面积(即你说的使用面积)计算。实际上算出来的房价都是一样的。不过,按照建筑面积计算的话,小心开发商做手脚啊!按照建筑面积计算的话,开发商会故意隐瞒夸大实际使用面积,而假报减小公共分摊面积,使得你买来的房子能有效使用的空间缩水。而按照套内面积计算的话,可以使用的,和分摊的公共的一目了然,买的明白。
建筑面积
因为(复式房)跃层的多数部分也是计算建筑面积的计价是用建筑面积的,但是得房率高物业费低。同样的情况下跃层的价格差别不大,多层相对于高层一般比高层便宜