装修问答

会比同一区域70年产权的住宅单价要稍微低些在不同城市，价格会高于同一片区的住宅。
公摊面积大。
通常在商业价值比较大的区域。

如果在目前商业价值不是很大的区域，尤其是核心商务区（CBD）SOHO办公或公寓的价值很大，拿地成本也不一样，40年产权的SOHO办公也好，它比住宅用地便宜些，公寓也好：
首先产权性质不一样，使用成本（水电等）、转让成本（税费等）会比住宅高的多，甚至同一城市的不同片区，会有不同的情况