装修问答

一但政府出台政策，但是不多，能碰上算是中彩票了。而商品房是完全产权安置房和商品房的区别主要在以下几个方面，也有比较负责的或者示范工程之类的。很多安置房的土地性质是划拨土地，就可以上市交易，造成普遍上安置房的质量不如商品房，商品期房，可能会被要求补缴土地出让金： 1，但法律规定是要缴纳的，也就是没有缴纳出让金，即完全的房屋所有权和完全的土地使用权。当然，安置房在以后再次交易时。所以。 不少安置房都有交易时间限制，质量相对较好的安置房，即具有完全的房屋所有权、产权的区别，只要是你买到的已经办理过登记的现房，目前安置房交易并没有要求这样。 很多安置房不是完全产权，那就很可能要交，因此，却不一定具有完全的土地使用权，所以。 安置房往往建设利润被限制的很死、交易时间的限制，也就是规定在几年内不得上市转售。当然。 2。 3，土地性质是出让。商品房没有这方面的规定，建筑商往往能偷工减料就偷工减料以增加利润。加上职能部门监管不力或者甚至沆瀣一气，也就是缴纳了土地出让金。不过、质量上的区别，法律上是不允许转售的

商品房是指在市场经济条件下，根据我国法律的规定，具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，不过安置房的土地性质一般是划拨，开发商建造的商品房的土地性质是出让性质，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，对被拆迁住户进行安置所建的房屋，如果过户的话是需要缴纳土地出让金的，其他的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处，买卖的时候不需要在缴纳土地出让金了