装修问答

如果在商品房买卖中已约定了产权的归属，房屋屋顶如果已列入公摊面积范围之内，一栋楼的屋顶是所有住户共同拥有和使用的：屋顶是不能依法办理产权的，则开发商无权将其出售给某一位业主，当事人不应当再主张权利。北京市房管局产权监理处也明确表示过根据法律和行政法规的规定，也不能单独或将其面积列入某套房屋中办理产权。但是

这我也不知道

屋顶是属于所有业主共同所有的公共部分，其产权属于大产权范畴内，开发商无权将其赠送给某个业主所有。

屋顶是属于所有业主共同所有的公共部分，但是方便顶层业主使用.