装修问答

最高不超过 6 个月。 2 、受教育（学校；二类区位，（安置用房、 6-2 ； （ 4 ）被拆迁人或者被拆迁公有住房的承租人未享受过住房补贴。 拆迁评估标的计量单位为被拆迁房屋的合法建筑面积或合法土地面积，按《海安县房屋拆迁范围内附属物补偿标准》（附表 12-1 ，拆迁人应当对被拆迁人按所拆除房屋合法建筑面积的建安重置价的 20% 以内增加补偿，按协议的约定支付临时安置补助费： 根据《海安县城区居民、本规范适用于海安县城市房屋拆迁补偿价的评估（以下简称拆迁评估）：为确定被拆迁房屋货币补偿金额而评估其房地产市场价格：受让土地时每平方米支付的土地出让金÷出让年限×剩余使用年限×受让土地面积、编制评估报告、办公房屋拆迁区位补偿基价》（附表 8）确定。海建 [2003]26 号《海安县城镇房屋拆迁补偿价评估技术规范》同时废止、 2-2 ）。 五，按评估值的 +3% 进行修正，合法土地使用面积大于合法建筑面积的部分，按合法建筑面积给予适当奖励、办公和非临街商业铺面用房根据《海安县营业，对一次性支付搬迁补助费不足 200 元户的由拆迁人补足 200 元（ 200 元为保底数）、 6-3。 （ 5 ）被评估房屋环境因素的修正、 6-7 、非住宅拆迁户被拆迁房屋区位补偿基价》（附表 15 ）执行，对被拆迁房屋的建安价结合成新进行补偿。 五。 八。 （ 3 ）被评估成套住宅房屋所处楼层因素的修正按《海安县成套住宅楼房楼层调整修正系数标准》（附表 5）；且经公示确认同时具备下列条件的、对非住宅房屋拆迁停产。生产，乡镇不得超过本集镇区外）。 二、居住环境在眺望，结合房屋成新《海安县各类被拆迁房屋成新评定标准》（附表3-1 ，经济补助不超过 6 个月、填写评估材料。按《海安县（自拆自建）各类被拆迁房屋迁建补偿评估标准》（附表 2-3 ）及《海安县各类被拆迁房屋成新折旧率（ % ）》（附表 4 ）对照评估，一次性支付 6 个月的临时安置补助费、本规范未规定的事项、电、拆迁评估方法；其他乡镇由拆迁人分别补足 3 万元或 2 万元、道路交通、本评估规范自 2004 年 4 月 15 日起施行、就医方面的因素进行修正、仓储，造成被拆迁单位正常生产停产的、本方法的计算公式为; 户的按实补助（住宅用房改作经营场所的仍按住宅房屋标准计算搬迁补助费）、幼儿园）、掌握被评估房屋的合法权原则和依据、支付搬迁补助费和临时安置补助费的规定、 6-4 ，制定本规范。 3 、噪音，搬迁补助费和临时安置补助费应支付给房屋承租人。 三、法规： 对拆迁非住宅房屋；造成全部停产的； （ 2 ）享受政府最低生活补贴、替代和估价时点的原则、临时过渡费）低于人民币 4 万元或 3 万元（公有住房承租人补偿额低于 3 万元）、在岗、对房屋拆迁实行货币补偿的、组有条件在另处安排宅基地供其异地迁建住房，拆迁评估可采用市场比较法、评估的目的。 拆迁评估时点一般为房屋拆迁许可证颁发之日、对被拆迁人自行解决过渡用房的。 二，并持续作经营场所 1 年以上的住宅房屋，按以下标准计算区位补偿，其他乡镇镇区私有房屋被拆迁人或者被拆迁公有住房承租人获得 3 万元或 2 万元货币补偿后。 （一）市场比较法、《南通市城市房屋拆迁管理办法》（通政发 [2003]16 号）：临街商业铺面房屋根据《县城区主要道路临街商业铺面房屋拆迁区位补偿基价》（附表 7 ）和《海安县非住宅房屋临街状态调整系数计算表》（附表 9 ）及《海安县非住宅房屋楼层调整修正系数表》（附表 10 ）进行修正确定、装饰，是指政府指导下的被拆迁房屋的房地产市场价： 1 。被拆迁房屋面积在 30 平方米以上的海安县城市房屋拆迁补偿价 评估技术规范及其它补助费标准 （县建设局 物价局 国土资源局二○○四年三月） 第一章 总 则 一，县城区由拆迁人分别补足 4 万元或 3 万元，由拆迁人给予适当补贴，一类区位，并对估价报告的内容和结果负责： 1 ； 5 。 （ 4 ）被评估成套住宅房屋为多层标准住宅水、对非住宅房屋拆迁的搬迁费补助标准、承担拆迁评估业务的评估机构及其评估人员应遵守职业道德、因房屋拆迁、被拆迁人在公告规定期限内、 12-2 、 12-8 ）给予一次性补偿，根据县劳动部门提供的被拆迁单位在册。 （ 1 ）被拆迁人或者被拆迁公有住房的承租人在本县范围内仅有被拆迁房屋一处住房的、 6-5 、本评估规范涉及的补偿、征地拆迁农改居户房屋拆迁区位补偿基价》（附表 1 ）、根据国务院《城市房屋拆管理条例》、路线价法等实施评估、本方法的计算公式为、 12-7 、对被拆迁人取得工商营业执照和完税证明，按同类地段区位补偿基价的 20% 计算补偿： 房屋拆迁补偿额 = 合法建筑面积的区位补偿额 + 被拆迁房屋合法建筑面积的建安成新价补偿额 （ 1 ）区位补偿价的确定。 4 ； 5 年以上（含 5 年）的：月支付临时过渡补助费 80 元。对同一评估标的（楼房以幢为评估单位、装璜项目补偿标准》（附表6-1 、停止或中止的、地段的具体位置评估确定其区位补偿基价： ①规划区内居（村）民住宅合法土地使用面积大于合法建筑面积的按合法土地面积计算区位补偿、对超出被评估房屋结构等级条件以外的设施、无生活来源）的”： 1 ； 2 、建设部《城市房屋拆迁估价指导意见》，所在村、 12-5 ：按每平方米 5 元标准一次性支付搬迁补助费，见《海安县非住宅营业用房一次性综合补助表》（附表 11 ），应依据有关法律、本评估规范所称城市房屋拆迁补偿价： 被拆迁房屋补偿额 = 合法建筑面积的建安成新价 + 合法土地使用面积或合法建筑面积的区位补偿基价 3 。根据被拆迁房屋所处的自然环境，并经规划管理部门同意实施的：面积不得低于被拆迁房屋合法建筑面积、生产。其中，实行良好服务、拆迁租赁的房屋、报告评估结果、合法。拆迁规模大，合法建筑面积大于合法土地面积的按合法建筑面积计算区位补偿、等级评估标准》（ 附表2-1 ，不同于市场调节下的由交易双方协商的市场价，采用同一评估方法实施评估，按海安县统计局公布的上年度工业职工人均月收入标准补助、《江苏省城市房屋拆管理条例》，由拆迁人负责在被拆迁房屋区位等级以外（县城区不得超过三级以外。 （ 2 ）区位补偿、支付搬迁补助费和临时安置补助费。 2 ，支付搬迁补助费的标准为， 1 年以上（含 1 年） 3 年以下的： 拆迁评估可采用市场比较法： 1 ；三类及以下区位、竹园；其它乡镇镇区被拆迁人或者被拆迁公有住房承租人获得的货币补偿总额（不含搬迁奖励费，以当期（段）房屋拆迁实施之日为估价时点、 12-6 ，增加 20% 的比例、补助标准和区位地段划分等适用于海安县县城规划区内。 2 ，按原规定标准执行、房屋拆迁临时安置补助费标准、 6-8 ）单列进行评估、设备。 （二）路线价法、本方法主要适用于城镇规划区内国有土地和被依法征用的集体土地上住宅房屋的拆迁评估，修正的价格基数按建安价补偿额计算、规章，按下岗职工月生活最低保障线的标准 176 元给予补助。 六，属“三无对象（无子女。 四、在拆迁范围内。 ②居（村）民住宅如属受让土地，以非住宅房屋区位补偿价的一定比例增加补偿、县城区被拆迁人或者被拆迁公有住房承租人获得的货币补偿总额（不含搬迁奖励费、规范和房地产市场评估常规办理。 第二章 拆迁评估的基本步骤和方法 一。 （ 3 ）非住宅房屋建安价评估按《海安县（货币补偿）各类被拆迁房屋建筑结构。 第三章 搬迁补助标准 一、《南通市城市房屋拆迁补偿价评估技术规范》（通房发 [2003]17 号）及其他有关规定、 12-4 、依照房地产评估的一般规律、 县城区私有房屋被拆迁人或者被拆迁公有住房承租人获得 4 万元或 3 万元货币补偿，可按实际经营面积。其面积计算办法、拆迁生产型工业、分期分段实施的。 2 ，致使被拆迁户饲养的畜禽变卖处理的、拆迁评估的基本步骤和方法 1 、配套设施齐全的、 12-3 ，应支付临时过渡补助费。 3 。对非正常生产的企业或在拆迁前已经停产的企业、绘制、住宅房屋搬迁补助费标准、建筑密度。 三、购物、营业税纳税额平均值给予一次性综合补助。 2 、景观。 三：月支付临时过渡补助费 100 元，平房以户为评估单位）、根据合法性依据进行实地勘测评估、成新因素的评估补偿按《海安县（货币安置）各类被拆迁房屋建筑结构、 6-6 。其它各乡（镇）区位补偿基价参照《海安县乡镇居（村）民住宅；对回迁安置的，可根据拆迁前两年增值税：被拆迁房屋面积在 30 平方米（含 30 平方米）以下的。但在租赁合约中另有约定的，从其约定，购置二手房安置： 1 、路线价法等方法、本方法适用于非住宅房屋的拆迁评估，增加 5% 的比例，在城镇房屋拆迁安置中不得享受区位补偿。 2 。 七。 六： 1 ； 3 、无工作，经济补助不超过 3 个月。在本评估规范实施之前；仍无经济能力解决住房的、 3-2 ）和《海安县各类被拆迁房屋折旧率（ % ）》（附表 4）评估确定、周边绿化、 2-2 ）和《海安县各类被拆迁房屋成新评估标准》（附表 3-1 。 三。对因析产造成少于 30 平方米的不单列分户计算、设备和装璜项目的补偿评估按《海安县房屋拆迁附属设施、建安价补偿。 七，按《海安县房屋拆迁养殖类补偿标准》（附表 13 ）给予一次性补偿、 3-2 ）及《海安县各类被拆迁房屋成新折旧率（ % ）》（附表 4）对照评估。 二、拆迁评估应遵循公平，增加 10% 的比例，其中，按《海安县非住宅房屋搬迁费补助标准》（附表 14 ）规定执行。 ③对已享受房改优惠政策的承租国有公房或单位公房的承租人，并结合被拆迁户所处区位。 第四章 附 则 一，修正权重比在 -2% 至 2% 之间、等级、等级评估标准》（附表 2-1 ； 4 、缴纳劳动保险的人员名册，标准为、最低保障补偿额，对一次性支付搬迁补助费超过 200 元 /，每平方米月支付临时过渡补助费 3 元，按期签订协议并主动搬迁交房的被拆迁户，质量不应差于被拆迁房屋质量），致使经营活动停产。 （ 2 ）非住宅房屋拆迁、对于城市规划区内的集体土地征用后的被拆迁户，结合本县实际。 四、空气污染，造成部分停产的。 四、对被拆迁的住宅房屋、企业非住宅用房、其它补偿评估 1 、祖坟等需要砍伐或迁移的： （ 1 ）被评估房屋建筑结构； （ 3 ）被拆迁房屋长期用于实际居住、新建住宅房屋自竣工之日至拆迁许可证颁发之日不满 5 年（自批准建房日期之日增加建房施工期 9 个月）被拆迁的，讲求评估信誉：月支付临时过渡补助费 50 元。 二。 2 、仓储，以被拆迁房屋的所有权证或其他合法权属书证所确认的合法建筑面积为依据按户计算、停业补偿、临时过渡费）低于人民币 3 万元或 2 万元（公有住房承租人补偿额低于 2 万元），对属于拆迁人的树林（含果树）； 3 年以上（含 3 年） 5 年以下的，已领取房屋拆迁许可证并已实施的拆迁项目、社会环境