装修问答

可分摊的公用建筑面积包括、过道、楼梯间、消防控制室、冷冻机房、公共厕所、电（楼）梯前厅、垃圾道、煤气调压室、变（配）电室、水箱间、公共门厅：大堂、管道井、水泵房、物业管理用房等以及基本功能上为该建筑服务的专用设备用房、消防通道、热水锅炉房、走廊、电梯机房、电梯工休息室、值班警卫室、电梯井、空调机房、卫星电视接收机房简单说 多层的公摊较少 基本在10%-15%左右
小高层公摊占15%-20%左右
高层由于电梯及相关设施设备的增加
公摊会更高 一般占20%-25%左右 甚至更高

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分摊的公用建筑面积=公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积
商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则
根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》规定；套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙（包括山墙）墙体面积水平投影面积的一半

如果88.02指的是套内使用面积还可以，如果是套内建筑面积（包括墙体面积和阳台建筑面积）就有些不靠谱了，管KFS要分摊明细对照一下，联合邻居找专业机构重测也可以．

不合理，公摊是不能超30%的，去告他们吧！！！！！！！！！

不合理