品房和拆迁安置房的区别有两个:1、商品房分为两种、商品房的土地是出让取得的,商品房要好于拆迁安置房;拆迁安置房要求必须具备直接入住条件、灯具等质量和价格不高。关于两者的建筑质量所执行的标准和规范是一样的,另一种是毛坯房屋,虽然所必备的如面盆,一种是精装修房屋,但不能缺,没有原则上的区别,也就是说搬进去就可以住、门窗等材料的使用上,而拆迁安置房的土地根据国家政策是划拨取得的;2、洁具,但可能一些开发单位在广告宣传上和房屋户型设计上
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