装修问答

从你土地证上的日期来看开发商是2004年拿到的地，又是新的日期，这个对你没有影响的。所以不用担心商品房的产权期限是从开发商取得国有土地所有证开始计算的，这些计算和房产证是没关系的，到你卖房的时候买的人还会办一个新的房产证

而是以打印出证的日期算的，要通过相关鉴定部门鉴定是否能继续居住。
房产证是日期并不是你买到房子那天算起的。
像你的情况两证不一样也没有关系，才能继续使用！当然不排除特殊建筑比如全钢结构建筑一般在70-80年，一般是50年，向土地部门缴纳的土地出让金，土地证是你买到房子的那天起。这样能用到50年的情况估计也很少！当一般建筑使用期限到50年时一般继续使用的话一般建筑是50年

住宅产权一般是50年或70年，应该没有什么关系吧，因为建筑的一般使用年限就是50年