装修问答

住宅70年
地下室70年
除了地下室以外其它非住宅40年

但是有法学专家称若干年后可能会收费延续《也只是很少的》所以这个土地使用期对房子价值基本没什么影响，你所说的不是房屋使用权，一般住房70年房屋使用无期限，是土地使用权，买了之后永远是你的！土地使用权，没有费用，目前按照物权法这个到期之后自动延续，商业40年！只要房子质量好就行了

商业用地40年，工业用地50年，住宅用地70年，从开发商拿到地开始计算算起，往往从拿地到建成房子交付到购房者手里，少则两年、多则就是开发商囤地就没数了，实际上我们所谓买的新房使用年限已经缩水了

超过年限续费土地出让金就行了，至今还没有听说过因为使用年限出现的纠纷，一般的房子站三五十年就给拆了。

住宅70年
地下室70年
除了地下室以外其它非住宅40年