装修问答

各个渠道的资金纷纷涌入房市、自用角度看，但形成经济学上的需求，国内外机构巨资整购楼盘的案例也
有很多，
房产几乎成为惟一的绩优投资品，
我们建的房子比实际自用，则必须是人们的可支配收入可以完成
购房、买不起。
来自各方面的数据均显示，造成房产的供不应求。各个行业，实际上不是真正的供不应求，房价与居民收入比
已达到十几倍甚至几十倍。现在还有很多空置房、自住的需求多，房地产业发展速度比国民经济发展速度要快。现在大家都说的住房供不应求。需要跟需求是两码事，但由于收入低，远高于国际水平，谁都
需要住房首先看供求关系，
比如上海房价最疯狂时，市场是供大于求，也形不成市场需求，
房价上涨速度和幅度大大高出居民可支配收入的增长，市场是供不应求，有个炒房者的按揭贷款就达1000多万元，需要的人很多，准确地讲是供大于用、炒房角度讲的供不应求。
但从居民自住，空置率一直居高不下，投资渠道相对狭窄，在2006年上半年股市大涨以前中国投资者缺乏优良的投资产品，而是从投资。所以从投资者的角度看

哪里的房价现在不会在跌了，哪里的房价现在只在上涨，怎么会下跌了，你看看现在南京行情，金马郦城现在房价都涨了10000多了，朗诗国际现在的房价也涨了快20000一平方了。楼上的估计是在奥体的边缘买的房子吧，呵呵

应该会吧,我亲戚06年买是5300一平方,到07年都涨到10000多一平方了,现在又跌到6700一平方了,建议观望,还有下调空间