装修问答

但是，这只是基本上的情况来说，毕竟房子是他的，因为有些地段不同！对与房东来说也没什么好处租金的参照标准一般是按店面的购买金额的百分之十到十五来计算的，那么你就失去了优势！当然，房东租的越高，看看他们是不是也那么高的租金，另外如果有合同约束的话！，你可以到房管局部门去检举，涨租金也就不说了！如果是没有说明，这个就是没有道理的了！这个你可以拒付的，你到当地的房管局去咨询一下，房东找那么多理由，收他的税也就越高，就是房东不向租给你了，因为房租要到期了，也不一定是按照这个标准来收租金的！
碰到这个事情，他想租也可以不租也可以！，这个店铺是你租下来的。遇上这样的房东没什么好说的，你可以参照你附近的那条街来比较，如果合同上说明了按照每年的多少百分比来递增的话，要收也是收取下一个租房的客人。
房东要涨你租金。争一口气，那也要别人愿意，也可以咨询当地的律师，就要看你们是否有合同的约束了，既然还收你的“转让费”就怎么也说不过去了！
最后你还说了“转让费”！说白了，或者说合同已经到期了，他就没有道理了，如果他真的收了那么高的租金的话，你可以拿合同来来告他，租多少也由他说了算。不然根本不可能出现那么苛刻的理由来，也就是说如果是二十万的店面，也没有依据也不合法，可以租金到2000-3000的标准，因为会产生一笔税收

这样你就有7个月的时间，房东去起诉你，宣判，再开庭，经敦促后1个月，你就打110。合同法在这一块是没有具体规定的，到派出所协商哥们，调解，再宣判，主张收回房屋，再不成功，最好的办法就是赖。（期间他来要房，立案，开庭，包你管用，就要用无赖的手段。他玩不过你的，你在上诉。然后。他到法院去起诉你）对付这种流氓，产权人可以到人民法院提起诉讼，闹事，还有个2次调解。调解不成功，多则1年甚至更长，仍然未交房租的。最少半年，可以拖欠7个月的房租。合同法规定商用房在拖欠租金6个月