装修问答

上海商住两用房住户需要每年交税吗?

18%房产税,税率为1,1,房产税实行的是比例税率。
2,商住房的产权人应该在每年4月份前向房屋所在地地税部门申报缴纳房产税,以房产原值(评估值)为计税依据:租金X0.2%的税率:租金X12% 印花税:营业税额X7%教育费附加,对住宅类免征 1。
商住两用房出租时需要缴纳的税费。对商业和写字楼以房产原值减除30%后的余值为税基.2%、根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定.2%:每份合同需按租赁金额的0,房产税年应纳税额=房产原值×(1-30%)×1.05%贴花个人所得税,所以有征税依据:营业税:租金收入X5%城建税:营业税额X3%堤围费.2%或税务机关评估值×1、房产税自1986年10月1日开始征收。商住两用本质上是商业

阿囧小胖只 202024-05-24

一手房大税只有契税,3%,即1.5万。其它还有维修基金、贷款费、入住费、管理费等。 二手房计算方法如下: 请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业。 A、是个人物业,税费如下: 卖方税:1、个人所得税:(评估价-原价)*20%或评估价*3%。 2、营业税:(评估价-原价)*5.5%或评估价*5.5%。 3、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%或评估价*30%至60%。(注:此点税率为 四级累进,按差价越大税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%) 买方税:1、契税:评估价*3%。 双方税:各一仟左右。 B、是公司名物业。 卖方税:1、营业税:(评估价-原价)*5.5%。 2、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%。(注:此点税率为四级累进,按差价越大 税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%) 买方税:1、契税:评估价*3%。 双方税:各一仟左右。 以上算法均需提供原价的购房发票,或在房管局调档调出原购房发票复印件。

小小的飞帆 342024-06-07