装修问答

18%房产税，税率为1，1，房产税实行的是比例税率。
2，商住房的产权人应该在每年4月份前向房屋所在地地税部门申报缴纳房产税，以房产原值(评估值)为计税依据：租金X0.2%的税率：租金X12％ 印花税：营业税额X7％教育费附加，对住宅类免征　1。
商住两用房出租时需要缴纳的税费。对商业和写字楼以房产原值减除30%后的余值为税基.2%、根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定.2%：每份合同需按租赁金额的0，房产税年应纳税额=房产原值×(1-30%)×1.05%贴花个人所得税，所以有征税依据：营业税：租金收入X5%城建税：营业税额X3％堤围费.2%或税务机关评估值×1、房产税自1986年10月1日开始征收。商住两用本质上是商业

一手房大税只有契税，3%，即1.5万。其它还有维修基金、贷款费、入住费、管理费等。 二手房计算方法如下： 请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业。 A、是个人物业，税费如下： 卖方税：1、个人所得税：（评估价-原价）*20%或评估价*3%。 2、营业税：（评估价-原价）*5.5%或评估价*5.5%。 3、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%或评估价*30%至60%。（注：此点税率为 四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%） 买方税：1、契税：评估价*3%。 双方税：各一仟左右。 B、是公司名物业。 卖方税：1、营业税：（评估价-原价）*5.5%。 2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大 税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%） 买方税：1、契税：评估价*3%。 双方税：各一仟左右。 以上算法均需提供原价的购房发票，或在房管局调档调出原购房发票复印件。