只有整装房屋超高,将楼层变更为26层。开发商拒绝的话,就是违反规划。如果不能办理产权证书,属于违章建筑,到房屋主管部门投诉,不知道怎么还能取得预售许可证,当然换房也可以。通常的做法是到规划部门变更规划。这样就可以办理房屋产权登记了,你可以要求开发商退房,并赔偿经济损失,或者向法院提起诉讼一般来说
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