证不全的房子不能购买的, 第四是国有土地使用证,五证!1,有风险: 一个是建设用地规划许可证, 第二是建设工程规划许可证,是房管局负责审批办理的, 第三是建设工程开工证,说明该小区的五证是齐全的,预售证是五证里最后一个办理的证件,如果预售证已经办理出来了, 第五是商品房预售许可证。2,你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员,可以放心购买的
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